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Viviendas especialmente diseñadas para ti

en una ubicación privilegiada.

 

Las viviendas de Prat de la Creu, 44, en Andorra la Vella, se han configurado con un elemento común: la clara apuesta para ofrecer espacios amplios, abiertos y con mucha luz. Esta apuesta también sirve para integrarse en el entornp privilegiado del Principat y su ocio urbano.

 
ACABADOS DE ALTO STANDING

Cada vivienda se ha creado pensando en diferentes necesidades y requerimientos. El edificio, de nueva construcción, se caracteriza por:

Estructura realizada mediante fonamentos y pilares de formigón armado. Las losas de las plantas del parking y de las viviendas son masisas de hormigón armado de 28 cm de canto.

Las fachadas ventiladas, tanto la delantera como la posterior, están formadas por una piel exterior de placas de hormigón polímero de la casa ULMA, de 14 mm de grosor sustentada en estructura de perfiles de aluminio, fijada a la pared posterior con 15 cm de aislamiento de lana de roca. Las paredes exteriores de cierre están hechas con bloques de hormigón macizado de 15 cm de grosor y con doblado interior formado por una placa de PPV para vapor y una placa BA-13, fijas a la estructura metálica con grosos de lana de vidrio tipo GR-32, de 45 mm de grosor.

Las paredes interiores (patio, separaciones de escaleras y separaciones de pisos) son de materiales cerámicos con grosores variables.

Todas las separaciones interiores y los doblados de pared están hechos con plaquex de yeso tipo PLACOPATRE, fijadas a la estructura metálica interior, y de diferente grosos dependiendo de su uso. Interiormente, siempre llevan un grosos de lana de roca de 45 mm p 70 mm. Los baños y las cocinas tienen placa marina y las habitaciones y comedores, placa habito.

Las ventanas y balconeras son de aluminio, con perfiles de la casa SHÜCO y ruptura de puente hermético.

El tipo de vidrio de los cierres exteriores es CLIMALIT, con triple cristal PLANILUX y doble cámara de aire interior. Tiene un grosor de 52 mm.

Los cierres exteriores de las terrazas tienen persianas graduables autoportantes de aluminio de la casa GRIESSER. Se controlan por domótica.

Los cierres exteriores de las habitaciones tienen persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior, también de la casa GRIESSER o similar. Se controlan por domótica.

Fustería interior de la casa CARRE & HULSA o similar en puertas, armarios interiores, marcos de paso, puertas de entrada blindadas y armarios exteriores de instalaciones.  portes, armaris interiors, marcs de pas, portes d’entrada blindades i armaris exteriors d’instal·lacions. Bisagras y manijas cromadas, cerrojos silenciosos, cristales tratados al ácido y vestidores lacados. 

Ascensores eléctricos de la casa OTIS. Tienen maniobra de funcionamiento en DÚPLEX y capacidad para 8 personas (630 kg). Su velocidad es de 1 m/s y está regulada electrónicamente por el sistema de tracción. Su exterior es de acero inoxidable, y su interior cuenta con puertas de acero inoxidable y acabados de pared con tablero estratificado de alta densidad, tipo PRODEMA, y tiras de acero inoxidable. Sus acabados son de alta calidad y el suelo está pavimentado con gres KENYA ANTRACITA.

Cocina de la casa HÖNNUN, con el acabado Fénix. Encimeras NEOLITH.

Electrodomésticos SIEMENS.

Pavimento y revestimiento de los baños con gres porcelánico de 60×60 de la casa ROCA.

Sanitarios modelo Inspira, de color blanco y de la casa ROCA.

Lavabos incorporados a la encimera de trabajo de CORIAN o similar, sobre mueble colgante con el acabado lacado. Cajones y guías telescópicas.

Platos de ducha de resina acrílica, realitzados a medida.

Bañeras acrílicas modelo Be Cool y/o Malibú, de la casa ROCA.

Grifería de los lavabos HANSGROHE, modelo Talis Select o similar.

Grifería termostática de ducha HANSGROHE, modelo Showerpipes (croma 280 Air-jet) o similar.

Complementos de baño de la marca COSMIC inox mate o similar.

Mamparas de ducha de la casa ROCA, de 200 cm de alto y con tratamiento Maxiclean.

Parqué flotante de roble de ancho de lama de 250 mm y 15 mm de grosor, con capa noble de 3 mm y núcleo mdf: comedor, cocina, pasillo y habitaciones.

Terrazas exteriores con césped artificial de primera cualidad.

Domótica de la marca YUNG: automatización de la iluminación, automatización de las persianas y cortinas, control de climatización y recuperación de calor, estación meteorológica, detección de incendios y de inundación de zonas húmedas y videoportero. Todo controlable des de una tableta o un smartphone.

Iluminación de las zonas comunas y de las viviendas de LED, controlada y regulada. A estas zonas comunes y de paso, las encendidas se harán mediante detectores de presencia domóticos, de la marca BEG.

La  red informática de las viviendas está totalmente equipada con RACK, router de 28 puertos y puntos de acceso WiFi independientes en cada vivienda.

Los trasteros disponen de luz y tomas de corriente conectadas al contador de cada vivienda. 

Las viviendas dispondrán de un sistema de climatización mediante bomba de calor aire-agua, consistente en una unidad exterior de areotérmica de la marca DAIKIN, y una unidad interior HIDROKIT con producción de ACS.

La climatitzación de las viviendas se hará mediante suelo radiante-refrescante de agua, con control de temperatura individual, de la marca ALB y de alta eficiencia.

Los termostatos para gestionar el sistema de climatización estarán integrados en el sistema de automatización KNX de la vivienda, permitiendo establecer, de forma automática, diferentes temperaturas de comfort.

Sistema individual de ventilación mecánica interior de vivienda, de doble flujo con recuperación de calor, de la marca SIBER.

¡Contáctanos!

 

Si quieres más información sobre nuestros pisos, locales comerciales, boxes y plazas de parking, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

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